旧房巧翻新需要多少钱(装修旧房翻新价格表)_熊猫微课耀云科技

旧房巧翻新需要多少钱(装修旧房翻新价格表)

当下生活,更新迭代的速度太过飞速,房子居住一段时间后,一些旧的功能往往不再适合当前的生活需求。有了一定积蓄后,我们便会想对房屋进行功能性改造,对老房子进行翻新,二手房装修也成了装修公司主流业主之。但是,翻新房子仍存在很多误区,比如二手房不用装修那么好,若钱话多了肯定是装修公司骗我;或者是局部翻新翻新,其它讲究住就好了……其实二手房装修的重要性丝毫不亚于装修新房,还是有很多地方需要注意的——

老房改造:老房秒变新房翻新要点,3个省钱大招

老房翻新误区

1、二手房装修比新房装修便宜

很多人认为二手房以老房为主,且面积通常偏小,要是跟新房一样花大价钱,就太不值得了。实际上,二手房房用于基础装修的费用通常会比同面积的新房要贵出15左右,因为二手房拆除和改造的部分比新房多,有的装饰公司为了招揽客户,会在报价中也减免部分拆除费用。

2、局部翻新要比全部装修简单

有的业主只想换一下墙面颜色,或者换一下厨房的橱柜,他们以为给房子做个

老房改造:老房秒变新房翻新要点,3个省钱大招

局部美容比整体装修简单得多,但很多装饰公司不太乐意接。实际对于装饰公司来说,局部翻新比整体装修还麻烦哦。比如说,老房子原来的窗户是铁窗,已经生锈、变形,漏风严重,需要更换;有的房龄较老的房子,水电路老化严重,还需要进行水电改造等,并不是刷一下墙面就能改善生活质量的。

3、水电改造都是增项借口

很多修建于上世纪的房屋,电路设计只满足当时的家用电器用电所需,随着家用电器不断增加,电路容量就会出现不够用的情况。有些老房的水管还是镀锌管、铸铁管,这种金属管材容易被腐蚀、老化,出现漏水及对自来水造成二次污染的情况。这些老旧的项目都需要更换,所以水电改造费用增加是正常的。

老房改造:老房秒变新房翻新要点,3个省钱大招

局部翻新是个费劲活儿?

1、 屋内还有不少“障碍物”

在一个已有不少“障碍物”的空间施工肯定比在什么都没有的地方施工难度大。家中其他区域和物品要进行保护,施工时再小心,难免会有失手,造成磕碰,有时业主同时吃住在屋内,损坏责任不好界定。

2、 局部翻新会带来连锁反应

如改卫生间,原防水层可能会被破坏需要重做,这时,卫生间其他空间的地面连接部分也需要重新衔接,所以局部翻新一定要找靠谱的装修公司。

老房改造:老房秒变新房翻新要点,3个省钱大招

老房翻修如何省钱

1、翻新能拆和不能拆须知:承重墙不能拆、配重墙不能拆、卫浴拆除要敲砖、地面拆除要彻底、水电管不能乱改、阳台不能乱改

2、不要随意对房间布局进行改动,尤其是厨房、卫浴,随意的改动会增加水电工程的费用。

3、厨卫翻新时可以将那些容易老化的部位进行更换如天花板等,瓷砖若没有出现脱落、空鼓、款式尚不算落伍就可以不换,毕竟老房翻新的瓷砖至少要占到主材费的15%。

4、老房的墙面出现裂痕或者是容易落灰、掉粉,这样的墙面做基层处理时可以考虑采取局部贴布的方法补裂。

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