室内装修验收标准和验收方法(装饰装修施工方案范本)_熊猫微课耀云科技

室内装修验收标准和验收方法(装饰装修施工方案范本)

房屋在装修过程中,每个项目的完工情况都需要逐一验收,验收是家装很重要的一个环节,做好验收才能避免入住后的许多麻烦。那么装修完验收应该验收些什么?

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

一、墙面装修验收

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

墙面竣工验收,首先应该观察墙面外观,墙面裂缝和楼板是业主验收时应关注的重点,必须认真查看。

· 验收重点:墙面外观 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

墙面裂缝和楼板外观是业主收楼时关注的重点,必须认真对待。一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重色差。检查吊顶拐角处,新旧墙体交接处,其他墙体处有无墙面开裂的情况。

实话实说,墙体开裂是不可避免的,即使是刚装完的新房,也会出现墙体开裂的情况,这些都是正常现象。但是一定要记录好位置,和装修公司约定好后期上门修补的时间。

· 验收重点:墙面垂直平整度·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项指标除了能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。

有条件的小伙伴们可以用“靠尺”、”激光仪“检查墙面平整度。如果墙体不直,会影响后期装踢脚线的缝隙,和全屋定制的柜体是否能贴合墙体。

· 验收重点:墙面空鼓 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

抹灰墙面与瓷砖表面都有可能出现空鼓的现象。因此必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落等现象的发生。

在检查抹灰墙面的空鼓情况时,在距离墙面8—10米处观察,记录墙面出现空鼓的位置,然后用手摸,确定墙面空鼓的位置以及面积。对空鼓地方必须进行重新抹灰处理。

观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。一般墙面空鼓面积不能超过面砖的14%。

二、地面装修验收

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

地面装修验收是竣工验收的内容之一,掌握验收方法为地面装修把关。地面装修不仅要检查外观,还要对其平整度、坡度及空鼓情况进行检验,这四个方面切实关系着地面装修的质量。

· 验收重点:地面外观 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

地面外观是最直观的地面验收。不管是地板装修还是地砖装修,都可能在装修施工工程中因为不慎而划伤表面。所以在检查地面装修时一定要先看地面有没有色差、缺口、裂痕等问题。

地面外观检查,首先须在两米以外的地方,目测地面颜色和花纹是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后走近用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。注意检查地面时,最好在白天光线充足的情况下进行,这样有利于发现地面的裂纹。

· 验收重点:地面平整度·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

地面平整度检查非常必要,如果地面的平整度误差太大那么地面装修在使用过程中极易损坏,而且这意味着房屋装修质量有问题,或者可能是房屋本身的结构出现问题。

用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。第一步,先校准垂直检测尺。第二步用检测尺贴近地面,观察尺子右侧水泡的移动位置和尺子上显示的刻度,记录下读数。第三步,判断自家地面装修平整度是否合格,一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。

· 验收重点:地砖坡度 ·

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厨房、卫生间、阳台的地砖铺贴在坡度上有要求的,要达到不泛水、不积水的要求。如果地砖的坡度不符合要求,那么地面就会出现积水,严重的会流到客厅、卧室。

在厨卫和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水的流向。一段时间后,观察地面的积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。

· 验收重点:地面空鼓情况 ·

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地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。

1、检查地砖空鼓情况

检查地砖空鼓有专业的响鼓锤,用它敲击地面听敲击的声音,若是有空洞的声音,说明地面有空鼓。一般地砖空鼓不超过总面积的20%为合格,空鼓率低于5%属于高标准。

2、检查地板松动情况

在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别对角落的地板要重点检测。

三、水路装修情况验收

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第三步需要对给水工程做详细的检测,主要是检查其质量以及通水的情况。

· 验收重点:给水工程 ·

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给水工程检查要注意检查其质量以及通水情况。

1、质量检查

首先对现有安装的阀门、龙头以及进水管进行检查,查看安装位置是否合理。一般水管安装不得靠近电源与燃气管。其次,用手摇动龙头和水管,检查安装是否牢固,有无松脱现象。然后检查阀门与龙头开关的灵活性。最后,查看外观有无破损生锈。如果出现以上情况,必须立即更换。

2、通水检查

把阀门和龙头打开一段时间,进行通水测试。首先查看龙头的出水是否顺畅,有无阻塞情况,水质有无异常。然后关闭龙头,查看龙头和阀门位置是否有滴水和漏水的情况。如果条件允许,可对水管进行测压。如有安装冷热水管的,应检查冷热水出口是否正确。

· 验收重点:排水工程 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

排水工程验收应该包括质量检查和排水检查。对地漏、排水口和排水管道的质量必须严格把关,并检查排水是否正常。

1、质量检查

首先查看地漏口与排水口的位置安排是否合理,再近距离观察排水口和地漏的完整性,查看有无异物堵塞。注意,排水口必须进行封堵,以免有异物进入排水管道。然后用手晃动排水管道,检查其稳固性。观察排水管道的表面和接头是否完好,排水管道有无直角和死角。

2、排水检查

将厨房、卫生间的水槽下水口堵住,放满水再将下水口打开,检查下水管道有无漏水情况。最后检查三角阀,是否开合都没有问题,是否漏水。

四、电工程装修验收

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第四步竣工验收流程是电工验收,电工验收主要有电箱、用电量、开关和插座等几个部分。

· 验收重点:配电箱 ·

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电箱是整个电工验收的重要部分之一,电箱的检查主要包括安装标准检查、外观检查及电箱结构检查。

1、电箱安装标准检查

电箱安装标准规定,电箱、开关箱应安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,可用支持与角尺对电箱的规格进行检查。如有多个电箱,电箱之间的距离不应小于30mm。

2、 电箱外观检查

在断电的情况下,用干净的抹布对电箱表面进行擦拭,检查表面是否干净;并查看电箱有无刮痕和磨损;查看电箱表面有无油漆等造成的污渍。

3、 电箱结构检查

重复打开箱门,检查箱门开关的灵活性;在断电的情况下,用手拨动各开关与漏电保护器,检查其运作是否灵活;打开电箱前盖,检查电箱的布线是否整齐;回路标记是否清晰等。

· 验收重点:电器检查 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

用电器是电工程的重要体现部分,用电器的安装是否符合规格,用电器是否正常运作等,都是电工验收中必须仔细检查的。

检查电器的安装情况,首先关掉电箱的总开关,然后用手轻轻摇晃各种电器,检查是否有松动,或者掉落的情况。然后,对照业主的设计图纸以及电器的布局图,检查各种电器安装位置是否准确。

· 验收重点:开关检查 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

每个开关都有它存在的意义,一个开关坏了,将会导致某个电器或者整个区域的运作,所以开关的检查必须从以下几个方面着手:

1、检查开关外观是否有损坏

对房子的所有开关进行检查,重复拨动开关,检查开关是否灵活。并观察开关对应的电器是否正常运作。尤其是多控开关,一定要反复进行测试是否能够实现多控功能。

· 验收重点:插座检查 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

把验电器逐个插进各房间的插座,然后拨动验电器按钮,验电器灯变亮。通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况,判断插座是否能正常通电。检验的时候注意使用的验电器时必须与其额定电压和被检验电气设备的电压等级相适应,否则可能造成错误判断。

五、木工工程装修验收

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木工包括的项目比较多,其中有木门、柜等木器,木工关系到整个家装工程的成败,所以木工完毕以后需要做一个全面的检查。

· 验收重点:外观检查 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

木工验收时必须查看有无明显的划痕、破损、变形等。仔细检查钉眼有没有补好,吊顶结构所用的钉子,都需要在钉眼上涂上防锈漆,检查装饰把面板钉眼有没有补好。

· 验收重点:缝隙检查 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

木门与木柜的边缘与墙体的嵌合、以及其本身嵌合的缝隙都有严格要求。缝隙处理不好会影响到木工项目的牢固性。

木工验收的时候,一定要

1、与墙体连接严密度检查

用反光镜和伸缩管组合起来,查看边框不易查看的上部和两侧,检查木工项目边框与墙体的接缝是否紧密。

2、木工项目接缝检查

近距离观察木工项目的接缝处理,尤其是门板的接缝。查看缝隙大小是否在允许值内。看缝隙口线、角线、腰线与饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。

· 验收重点:结构检查 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

检查木工项目的垂直度与水平度是检查其结构的重要标准。因此,验收时要用垂直测量尺准确量度。

首先查看木工项目的造型和结构是否平直,所谓的平直就是查看其在水平垂直方向是否平直,以保证木工项目的牢固性。用垂直测量尺检查门框的垂直度范围,一般正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm。

· 验收重点:木工项目使用 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

所有木工项目的开启使用需要进行检查,包括门柜的开闭是否平稳、有无异常晃动以及异常声响等。

用手来回摇动木门和柜门,检查其使用是否正常,摇动过程感觉是否受到异常阻力与声响;再变换开门的力度,检查是否能承受不同的力度。关闭门,查看门扇与边框嵌合是否准确,一般门扇与边框之间的缝隙不应超过2mm。

六、门窗安装验收

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竣工验收流程的最后一步就是对门窗进行检查。门窗是连接各房间及外界的通道,所以门窗的安装质量尤为重要。

· 验收重点:门扇窗扇 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。

1、门窗外观检查

远看门窗的光泽度,看门窗表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺量度门窗的尺寸检查是否有变形的情况。近看以及用手摸,感觉门窗表面是否有割收的划痕。

2、门窗封条检查

密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整,不得卷边、脱槽,带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处应无明显缝隙,接头缝隙应小于或等于1mm。

· 验收重点:门窗边框 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

门窗边框安装的好坏直接影响到门窗的牢固性,门窗边框的检查可从其牢固平整、密闭严实度来检查。

1、边框垂直平整度检查

用垂直测量尺检查门窗框的垂直度范围,一般门窗框的正、侧面垂直度允许偏差为2.5mm,门窗横框的水平允许偏差为2mm,门窗横框标高允许偏差为5mm,门窗竖向偏离中心允许偏差为5mm。

2、与墙体连接严密度检查

检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密,门窗边框边缘可用反光镜和伸缩管组合来检查。

· 验收重点:门窗使用检查 ·

你还不知道装修完的验收流程?这些细节千万别放过

到最后一步了,门窗的开启使用检查,包括门窗开闭是否平稳和门窗锁紧后是否有异常晃动。

1、门窗锁安装检查

门窗锁的检查,首先查看门窗锁的安装位置是否正确,有无装反。检查锁的两边安装是否对应,有无错位。然后用手摇晃门窗锁,查看是否有松脱现象。

查看门锁活动灵活性,是否能顺利进行反锁与开锁的动作;然后检查窗户,关闭窗户锁,用手推动移动窗户,检查窗户能否被锁定不移动。

2.门窗使用检查

用手来回摇动门窗,检查门窗的使用是否正常,摇动过程感觉门窗是否受到异常阻力与声响;再变换开窗的力度,检查门窗是否能承受不同力度。关闭门窗,查看门窗扇与边框嵌合是否准确,一般门窗与边框之间的缝隙不应超过2mm。

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